As medidas serão válidas a partir da próxima segunda-feira
(13)
A Caixa Econômica Federal anunciou hoje (9) novas medidas
para o mercado de crédito imobiliário, como carência para novos financiamentos,
aumento do tempo de pausa nos contratos e renegociação de dívidas, tanto para
pessoas físicas quanto para as construtoras. No total, elas representam R$ 43
bilhões em recursos no mercado imobiliário nos próximos meses. As medidas serão
válidas a partir da próxima segunda-feira (13).
Em transmissão ao vivo pela internet, o presidente da Caixa,
Pedro Guimarães, disse que as medidas poderão beneficiar mais de 5 milhões de
famílias e preservar cerca de 1,2 milhão de empregos.
Guimarães disse que há um compromisso das construtoras de não
demitir, ao renegociar os contratos com o banco. “Não aceitamos demissão.
Queremos o maior tipo de proteção para os funcionários. É o equilíbrio entre a
questão de preservação de saúde e a questão econômica, que evita as demissões”.
A Caixa implementou a pausa de 90 dias no financiamento
habitacional, para clientes adimplentes ou com até duas parcelas em atraso,
incluindo os contratos em obra.
Segundo Guimarães, quem já pediu dois meses de prorrogação
terá a medida ampliada automaticamente para três meses. Ele acrescentou que se
a crise se agravar, a Caixa poderá estender o benefício por mais tempo.
Outra medida é para aqueles clientes que usam o Fundo de
Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para pagar parte das parcelas do
financiamento. A partir de segunda-feira, os clientes do banco poderão pedir a
pausa no pagamento da parte não coberta pelo FGTS da prestação, por 90 dias.
Outra opção para os clientes é continuar pagando as parcelas,
mas com redução do valor por 90 dias. A medida é válida para clientes
adimplentes ou com até duas parcelas em atraso.
A Caixa também oferece carência de 180 dias para contratos de
financiamento de imóveis novos.
Aos clientes que constroem com financiamento da Caixa
(construção individual) será permitida a liberação antecipada de até duas
parcelas, sem a vistoria.
A Caixa anunciou ainda a renegociação de contratos com
clientes em atraso entre 61 e 180 dias, permitindo pausa ou pagamento parcial
das prestações.
A Caixa anunciou a antecipação de até 20% dos recursos do
Financiamento à Produção de empreendimentos para obras a serem iniciadas.
Há também a possibilidade de antecipação da liberação dos
recursos correspondentes a até três meses, limitado a 10% do custo financiado,
para obras em andamento e sem atrasos no cronograma.
O banco liberou ainda recursos de financiamento à produção
não utilizados pela empresa nos meses anteriores, limitados a 10% do custo
financiado.
Outra medida é a implementação da pausa nos contratos de
financiamento à produção por 90 dias, para clientes adimplentes ou com até duas
parcelas em atraso, incluindo os contratos em obra.
As construtoras também poderão fazer o pagamento parcial da
prestação do financiamento, por até 90 dias, para os clientes adimplentes ou
com até duas parcelas em atraso.
Será permitida ainda a prorrogação de carência por até 180
dias, para os projetos com obras concluídas e em fase de amortização.
Outra possibilidade é a prorrogação do início das obras por
até 180 dias.
A Caixa também passará a admitir a reformulação do cronograma
de obra, nos casos de contingências na execução por questões decorrentes da
pandemia de covid-19.
Com o objetivo de reduzir os riscos de contaminação e
exposição dos clientes e empregados à covid-19, a Caixa ampliou o prazo de
vencimento de laudos e avaliações.
O banco recomenda a utilização dos canais digitais, como
Internet Banking e App Habitação Caixa, além dos telefones 3004-1105 e 0800 726
0505, opção 7, ou o número 0800 726 8068
para renegociação de contrato.
Com informações da Agência Brasil
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